Huiswaardemeter

Woningwaarde Toon Bolsiusstraat 26

5482LC Schijndel

Te koop
157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.789
+5,7%
[ € 501.414 – € 638.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.921[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.789 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds mei +0,5%
+€ 30.74212 maanden +5,7%
+€ 7.88312 mnd vs. NL +1,5%
Toon Bolsiusstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.789 voor Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.921. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.789.

Verwachte verkoopprijs Toon Bolsiusstraat 26
€ 586.921[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 579.215−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.809+€ 13.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.215

Wat is de vraagprijs?

Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Vraagprijs Toon Bolsiusstraat 26
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Bolsiusstraat 26 adviseren wij in een bod van € 586.921, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.789+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.921+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.267+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Bolsiusstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 569.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.786
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Bolsiusstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.789
Verwachte verkoopprijs€ 586.921
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooiseheide 25, 5481SG Schijndel
Rooiseheide 25
1910 · 140 m²
€ 516.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.789 ligt Toon Bolsiusstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 3. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Toon Bolsiusstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel.

Wat is Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel waard?
Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.789 (bandbreedte € 501.414 – € 638.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de vraagprijs van Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel?
Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel?
Voor Toon Bolsiusstraat 26 adviseren wij een bod van € 586.921 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.786 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Bolsiusstraat 26 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Bolsiusstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Toon Bolsiusstraat 26 ligt rond € 569.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Bolsiusstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Toon Bolsiusstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.