Huiswaardemeter

Woningwaarde Toon Bolsiusstraat 30

5482LC Schijndel

297 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.236
+6,6%
[ € 869.648 – € 1.106.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 965.734[ € 917.447 – € 1.014.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.011.262[ € 960.567 – € 1.061.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.236 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.283Sinds september +0,5%
+€ 61.56212 maanden +6,6%
+€ 25.66212 mnd vs. NL +2,8%
Toon Bolsiusstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.236 voor Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.011.262. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 988.236.

Verwachte verkoopprijs Toon Bolsiusstraat 30
€ 1.011.262[ € 960.567 – € 1.061.680 ]
Verkoper houdt over€ 998.888−€ 12.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.033.637+€ 22.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.011.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 998.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 965.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Toon Bolsiusstraat 30
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 965.734[ € 917.447 – € 1.014.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Bolsiusstraat 30 adviseren wij in een bod van € 1.011.262, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 965.734 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.236+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.011.262+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.061.825+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Bolsiusstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 965.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel bedragen € 5.018 per maand bij een woningwaarde van € 988.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.833
OZB€ 71
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.739.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Bolsiusstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.236
Verwachte verkoopprijs€ 1.011.262
Verwachte vraagprijs€ 965.734
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 680.915
Straatbeeld van Weegschaal 20, 5482XS Schijndel
Weegschaal 20
1999 · 267 m²
€ 925.620
Straatbeeld van Langstraat 10, 5481VP Schijndel
Langstraat 10
2000 · 380 m²
€ 1.388.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toon Bolsiusstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 988.236 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toon Bolsiusstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel.

Wat is Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel waard?
Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.236 (bandbreedte € 869.648 – € 1.106.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel is in oktober 2026 € 965.734 (bandbreedte € 917.447 – € 1.014.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel?
Voor Toon Bolsiusstraat 30 adviseren wij een bod van € 1.011.262 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel bedragen € 5.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.833 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Bolsiusstraat 30 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Bolsiusstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Toon Bolsiusstraat 30 ligt rond € 988.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Bolsiusstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Toon Bolsiusstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.