Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortstraat 17A

5482LE Schijndel

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.618
+6,6%
[ € 520.624 – € 662.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.163[ € 545.455 – € 602.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.603[ € 578.728 – € 639.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortstraat 17A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.618 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds september +0,5%
+€ 36.85512 maanden +6,6%
+€ 15.36312 mnd vs. NL +2,8%
Voortstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.618 voor Voortstraat 17A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortstraat 17A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.603. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.618.

Verwachte verkoopprijs Voortstraat 17A
€ 609.603[ € 578.728 – € 639.646 ]
Verkoper houdt over€ 601.647−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.945+€ 14.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortstraat 17A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Voortstraat 17A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 574.163[ € 545.455 – € 602.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortstraat 17A adviseren wij in een bod van € 609.603, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.163 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.618+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.603+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.083+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 574.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortstraat 17A in Schijndel bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 591.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.618
Verwachte verkoopprijs€ 609.603
Verwachte vraagprijs€ 574.163
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Boomstraat 36, 5482ER Schijndel
Boomstraat 36
1967 · 112 m²
€ 379.872
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 9, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 9
1965 · 122 m²
€ 573.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.618 ligt Voortstraat 17A een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voortstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortstraat 17A in Schijndel.

Wat is Voortstraat 17A in Schijndel waard?
Voortstraat 17A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.618 (bandbreedte € 520.624 – € 662.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortstraat 17A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Voortstraat 17A in Schijndel is in oktober 2026 € 574.163 (bandbreedte € 545.455 – € 602.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortstraat 17A in Schijndel?
Voor Voortstraat 17A adviseren wij een bod van € 609.603 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortstraat 17A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Voortstraat 17A in Schijndel bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortstraat 17A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortstraat 17A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Voortstraat 17A ligt rond € 591.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Voortstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.