Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopstraat 11

5482LP Schijndel

268 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.305
+6,6%
[ € 639.148 – € 813.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.322[ € 672.906 – € 743.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.744[ € 707.224 – € 781.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.305 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.883Sinds september +0,5%
+€ 45.24512 maanden +6,6%
+€ 18.86012 mnd vs. NL +2,8%
Hopstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.305 voor Hopstraat 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.744. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.305.

Verwachte verkoopprijs Hopstraat 11
€ 744.744[ € 707.224 – € 781.669 ]
Verkoper houdt over€ 735.302−€ 9.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.789+€ 17.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Hopstraat 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 708.322[ € 672.906 – € 743.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopstraat 11 adviseren wij in een bod van € 744.744, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 708.322 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.305+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.744+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.981+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 708.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopstraat 11 in Schijndel bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 726.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.305
Verwachte verkoopprijs€ 744.744
Verwachte vraagprijs€ 708.322
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooiseheide 25, 5481SG Schijndel
Rooiseheide 25
1910 · 140 m²
€ 519.753
Straatbeeld van Broekkant 16, 5482VJ Schijndel
Broekkant 16
1924 · 271 m²
€ 931.216
Straatbeeld van Toon Bolsiusstraat 39, 5482LB Schijndel
Toon Bolsiusstraat 39
1917 · 157 m²
€ 547.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.305 ligt Hopstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hopstraat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hopstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopstraat 11 in Schijndel.

Wat is Hopstraat 11 in Schijndel waard?
Hopstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.305 (bandbreedte € 639.148 – € 813.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopstraat 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hopstraat 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 708.322 (bandbreedte € 672.906 – € 743.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopstraat 11 in Schijndel?
Voor Hopstraat 11 adviseren wij een bod van € 744.744 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopstraat 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopstraat 11 in Schijndel bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopstraat 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopstraat 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Hopstraat 11 ligt rond € 726.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Hopstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.