Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopkuil 26

5482LR Schijndel

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.582
+6,6%
[ € 687.792 – € 875.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.915[ € 723.819 – € 800.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.757[ € 761.458 – € 841.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopkuil 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.582 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.178Sinds september +0,5%
+€ 48.68812 maanden +6,6%
+€ 20.29512 mnd vs. NL +2,8%
Hopkuil 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.582 voor Hopkuil 26 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopkuil 26 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.757. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 781.582.

Verwachte verkoopprijs Hopkuil 26
€ 801.757[ € 761.458 – € 841.612 ]
Verkoper houdt over€ 791.688−€ 10.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.942+€ 18.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopkuil 26 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Hopkuil 26
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 761.915[ € 723.819 – € 800.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopkuil 26 adviseren wij in een bod van € 801.757, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 761.915 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.582+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.757+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.845+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopkuil 26 zal in bij een vraagprijs van € 761.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopkuil 26 in Schijndel bedragen € 3.974 per maand bij een woningwaarde van € 781.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.822
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopkuil 26

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.582
Verwachte verkoopprijs€ 801.757
Verwachte vraagprijs€ 761.915
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 625.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hopkuil 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.582 duidelijk in het hogere segment van Hopstraat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hopkuil 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopkuil 26 in Schijndel.

Wat is Hopkuil 26 in Schijndel waard?
Hopkuil 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.582 (bandbreedte € 687.792 – € 875.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopkuil 26 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hopkuil 26 in Schijndel is in oktober 2026 € 761.915 (bandbreedte € 723.819 – € 800.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopkuil 26 in Schijndel?
Voor Hopkuil 26 adviseren wij een bod van € 801.757 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopkuil 26 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopkuil 26 in Schijndel bedragen € 3.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.822 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopkuil 26 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopkuil 26 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopkuil 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Hopkuil 26 ligt rond € 781.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopkuil 26?
Huishoudens in de buurt van Hopkuil 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.