Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwketel 36

5482LV Schijndel

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.743
+6,6%
[ € 530.414 – € 675.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.447[ € 558.075 – € 616.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.437[ € 587.095 – € 648.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwketel 36 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.743 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.222Sinds september +0,5%
+€ 37.54812 maanden +6,6%
+€ 15.65212 mnd vs. NL +2,8%
Brouwketel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.743 voor Brouwketel 36 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwketel 36 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.437. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.743.

Verwachte verkoopprijs Brouwketel 36
€ 618.437[ € 587.095 – € 648.894 ]
Verkoper houdt over€ 610.384−€ 8.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.956+€ 14.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwketel 36 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwketel 36
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 587.447[ € 558.075 – € 616.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwketel 36 adviseren wij in een bod van € 618.437, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 587.447 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.743+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.437+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.359+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwketel 36 zal in bij een vraagprijs van € 587.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwketel 36 in Schijndel bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 602.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwketel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.743
Verwachte verkoopprijs€ 618.437
Verwachte vraagprijs€ 587.447
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 378.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.743 zit Brouwketel 36 in het middensegment van Hopstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwketel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwketel 36 in Schijndel.

Wat is Brouwketel 36 in Schijndel waard?
Brouwketel 36 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.743 (bandbreedte € 530.414 – € 675.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwketel 36 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Brouwketel 36 in Schijndel is in oktober 2026 € 587.447 (bandbreedte € 558.075 – € 616.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwketel 36 in Schijndel?
Voor Brouwketel 36 adviseren wij een bod van € 618.437 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwketel 36 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwketel 36 in Schijndel bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwketel 36 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwketel 36 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwketel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Brouwketel 36 ligt rond € 602.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwketel 36?
Huishoudens in de buurt van Brouwketel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.