Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopveld 13

5482LW Schijndel

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.621
+6,6%
[ € 495.986 – € 631.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.059[ € 519.706 – € 574.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.685[ € 551.408 – € 609.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopveld 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.621 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.013Sinds september +0,5%
+€ 35.11112 maanden +6,6%
+€ 14.63612 mnd vs. NL +2,8%
Hopveld 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.621 voor Hopveld 13 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopveld 13 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.685. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.621.

Verwachte verkoopprijs Hopveld 13
€ 580.685[ € 551.408 – € 609.451 ]
Verkoper houdt over€ 573.047−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.449+€ 13.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopveld 13 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Hopveld 13
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 547.059[ € 519.706 – € 574.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopveld 13 adviseren wij in een bod van € 580.685, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.059 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.621+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.685+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.719+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopveld 13 zal in bij een vraagprijs van € 547.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopveld 13 in Schijndel bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 563.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.621
Verwachte verkoopprijs€ 580.685
Verwachte vraagprijs€ 547.059
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 378.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hopveld 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hopstraat willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hopveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopveld 13 in Schijndel.

Wat is Hopveld 13 in Schijndel waard?
Hopveld 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.621 (bandbreedte € 495.986 – € 631.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopveld 13 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hopveld 13 in Schijndel is in oktober 2026 € 547.059 (bandbreedte € 519.706 – € 574.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopveld 13 in Schijndel?
Voor Hopveld 13 adviseren wij een bod van € 580.685 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopveld 13 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopveld 13 in Schijndel bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopveld 13 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopveld 13 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopveld 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Hopveld 13 ligt rond € 563.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopveld 13?
Huishoudens in de buurt van Hopveld 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.