Huiswaardemeter

Woningwaarde Distelstraat 20

5482MJ Schijndel

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.825
+6,6%
[ € 423.126 – € 538.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.430[ € 443.109 – € 489.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.664[ € 470.582 – € 520.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelstraat 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.825 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds september +0,5%
+€ 29.95312 maanden +6,6%
+€ 12.48612 mnd vs. NL +2,8%
Distelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.825 voor Distelstraat 20 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelstraat 20 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.664. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.825.

Verwachte verkoopprijs Distelstraat 20
€ 495.664[ € 470.582 – € 520.117 ]
Verkoper houdt over€ 488.962−€ 6.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.727+€ 12.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelstraat 20 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Verwachte vraagprijs Distelstraat 20
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 466.430[ € 443.109 – € 489.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.568 – € 5.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 495.664, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.430 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.825+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.664+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.447+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 466.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelstraat 20 in Schijndel bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 480.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.825
Verwachte verkoopprijs€ 495.664
Verwachte vraagprijs€ 466.430
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschweg 103A, 5481ED Schijndel
Boschweg 103A
1930 · 107 m²
€ 301.852
Straatbeeld van Rozenplein 26, 5482RL Schijndel
Rozenplein 26
1962 · 130 m²
€ 429.386
Straatbeeld van Daliastraat 9, 5482RR Schijndel
Daliastraat 9
1937 · 157 m²
€ 704.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.825 zit Distelstraat 20 in het middensegment van Boschweg Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Distelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelstraat 20 in Schijndel.

Wat is Distelstraat 20 in Schijndel waard?
Distelstraat 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.825 (bandbreedte € 423.126 – € 538.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelstraat 20 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Distelstraat 20 in Schijndel is in oktober 2026 € 466.430 (bandbreedte € 443.109 – € 489.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelstraat 20 in Schijndel?
Voor Distelstraat 20 adviseren wij een bod van € 495.664 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelstraat 20 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Distelstraat 20 in Schijndel bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelstraat 20 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelstraat 20 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Distelstraat 20 ligt rond € 480.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Distelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.