Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenkorf 12

5482MM Schijndel

60 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.955
+6,6%
[ € 241.960 – € 307.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.387[ € 253.068 – € 279.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.798[ € 269.264 – € 297.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenkorf 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.955 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,5%
+€ 17.12812 maanden +6,6%
+€ 7.13912 mnd vs. NL +2,8%
Bijenkorf 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.955 voor Bijenkorf 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenkorf 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.798. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.955.

Verwachte verkoopprijs Bijenkorf 12
€ 283.798[ € 269.264 – € 297.607 ]
Verkoper houdt over€ 279.426−€ 4.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.624+€ 7.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenkorf 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenkorf 12
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 266.387[ € 253.068 – € 279.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenkorf 12 adviseren wij in een bod van € 283.798, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.387 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.955+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.798+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.988+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenkorf 12 zal in bij een vraagprijs van € 266.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenkorf 12 in Schijndel bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 274.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenkorf 12

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.955
Verwachte verkoopprijs€ 283.798
Verwachte vraagprijs€ 266.387
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.955 is Bijenkorf 12 een van de meer betaalbare woningen in Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijenkorf 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenkorf 12 in Schijndel.

Wat is Bijenkorf 12 in Schijndel waard?
Bijenkorf 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.955 (bandbreedte € 241.960 – € 307.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenkorf 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bijenkorf 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 266.387 (bandbreedte € 253.068 – € 279.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenkorf 12 in Schijndel?
Voor Bijenkorf 12 adviseren wij een bod van € 283.798 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenkorf 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenkorf 12 in Schijndel bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenkorf 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenkorf 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenkorf 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Bijenkorf 12 ligt rond € 274.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenkorf 12?
Huishoudens in de buurt van Bijenkorf 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.