Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 5A

5482NE Schijndel

Te koop
185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.589
+5,9%
[ € 539.958 – € 687.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.750[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 5A in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.589 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds juli +0,5%
+€ 34.45212 maanden +5,9%
+€ 13.99712 mnd vs. NL +2,4%
Markt 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.589 voor Markt 5A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 5A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.750. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.589.

Verwachte verkoopprijs Markt 5A
€ 631.750[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 623.551−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.535+€ 14.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.551

Wat is de vraagprijs?

Markt 5A in Schijndel staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Vraagprijs Markt 5A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 5A adviseren wij in een bod van € 631.750, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.589+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.750+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.338+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 5A zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 5A in Schijndel bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 613.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.589
Verwachte verkoopprijs€ 631.750
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 178 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel
Europalaan 87
1955 · 156 m²
€ 407.851
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 562.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 613.589 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 5A in Schijndel.

Wat is Markt 5A in Schijndel waard?
Markt 5A in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.589 (bandbreedte € 539.958 – € 687.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de vraagprijs van Markt 5A in Schijndel?
Markt 5A in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 5A in Schijndel?
Voor Markt 5A adviseren wij een bod van € 631.750 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 5A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 5A in Schijndel bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 5A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 5A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markt 5A ligt rond € 613.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 5A?
Huishoudens in de buurt van Markt 5A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.