Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 7

5482NE Schijndel

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.674
+6,6%
[ € 552.353 – € 702.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.171[ € 581.562 – € 642.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.570[ € 611.222 – € 675.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.674 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds september +0,5%
+€ 39.10112 maanden +6,6%
+€ 16.29912 mnd vs. NL +2,8%
Markt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.674 voor Markt 7 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 7 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.570. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.674.

Verwachte verkoopprijs Markt 7
€ 643.570[ € 611.222 – € 675.562 ]
Verkoper houdt over€ 635.241−€ 8.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.591+€ 15.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 7 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 7
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 612.171[ € 581.562 – € 642.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 7 adviseren wij in een bod van € 643.570, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 612.171 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.674+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.570+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.749+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 7 zal in bij een vraagprijs van € 612.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 7 in Schijndel bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 627.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.674
Verwachte verkoopprijs€ 643.570
Verwachte vraagprijs€ 612.171
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.674 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 7 in Schijndel.

Wat is Markt 7 in Schijndel waard?
Markt 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.674 (bandbreedte € 552.353 – € 702.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 7 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Markt 7 in Schijndel is in oktober 2026 € 612.171 (bandbreedte € 581.562 – € 642.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 7 in Schijndel?
Voor Markt 7 adviseren wij een bod van € 643.570 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 7 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 7 in Schijndel bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 7 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 7 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markt 7 ligt rond € 627.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 7?
Huishoudens in de buurt van Markt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.