Huiswaardemeter

Woningwaarde Daliastraat 2A

5482RR Schijndel

Te koop
115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.294
+5,7%
[ € 332.019 – € 422.569 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.321[ € 347.055 – € 383.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.347[ € 369.961 – € 408.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Daliastraat 2A in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.294 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds mei +0,5%
+€ 20.35612 maanden +5,7%
+€ 5.22012 mnd vs. NL +1,5%
Daliastraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.294 voor Daliastraat 2A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daliastraat 2A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.347. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.294.

Verwachte verkoopprijs Daliastraat 2A
€ 389.347[ € 369.961 – € 408.904 ]
Verkoper houdt over€ 383.814−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.284+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.814

Wat is de vraagprijs?

Daliastraat 2A in Schijndel staat in te koop voor € 365.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Vraagprijs Daliastraat 2A
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 365.321[ € 347.055 – € 383.587 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 514.833[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daliastraat 2A adviseren wij in een bod van € 389.347, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 365.321 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.294+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.347+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.814+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daliastraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 365.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daliastraat 2A in Schijndel bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 377.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daliastraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.294
Verwachte verkoopprijs€ 389.347
Vraagprijs€ 365.321
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 181 m²
€ 616.868
Straatbeeld van Boschweg 103A, 5481ED Schijndel
Boschweg 103A
1930 · 107 m²
€ 299.741
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.294 is Daliastraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Boschweg Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daliastraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daliastraat 2A in Schijndel.

Wat is Daliastraat 2A in Schijndel waard?
Daliastraat 2A in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.294 (bandbreedte € 332.019 – € 422.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Daliastraat 2A in Schijndel?
Daliastraat 2A in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 365.321. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Daliastraat 2A in Schijndel?
Voor Daliastraat 2A adviseren wij een bod van € 389.347 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daliastraat 2A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Daliastraat 2A in Schijndel bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daliastraat 2A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daliastraat 2A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daliastraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Daliastraat 2A ligt rond € 377.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daliastraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Daliastraat 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.