Huiswaardemeter

Woningwaarde Pluto 15

5482SM Schijndel

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.567
+6,6%
[ € 532.899 – € 678.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.545[ € 561.018 – € 620.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.971[ € 589.630 – € 651.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluto 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.567 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.237Sinds september +0,5%
+€ 37.72412 maanden +6,6%
+€ 15.72512 mnd vs. NL +2,8%
Pluto 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.567 voor Pluto 15 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluto 15 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.971. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.567.

Verwachte verkoopprijs Pluto 15
€ 620.971[ € 589.630 – € 651.696 ]
Verkoper houdt over€ 612.890−€ 8.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.540+€ 14.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pluto 15 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Pluto 15
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 590.545[ € 561.018 – € 620.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluto 15 adviseren wij in een bod van € 620.971, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.545 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.567+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.971+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.020+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluto 15 zal in bij een vraagprijs van € 590.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluto 15 in Schijndel bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 605.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluto 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.567
Verwachte verkoopprijs€ 620.971
Verwachte vraagprijs€ 590.545
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.567 ligt Pluto 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pluto 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluto 15 in Schijndel.

Wat is Pluto 15 in Schijndel waard?
Pluto 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.567 (bandbreedte € 532.899 – € 678.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pluto 15 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pluto 15 in Schijndel is in oktober 2026 € 590.545 (bandbreedte € 561.018 – € 620.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluto 15 in Schijndel?
Voor Pluto 15 adviseren wij een bod van € 620.971 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluto 15 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pluto 15 in Schijndel bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluto 15 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluto 15 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluto 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Pluto 15 ligt rond € 605.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluto 15?
Huishoudens in de buurt van Pluto 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.