Huiswaardemeter

Woningwaarde Mars 19

5482SN Schijndel

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.427
+6,6%
[ € 567.096 – € 721.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.326[ € 596.910 – € 659.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.940[ € 627.352 – € 693.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Mars 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.427 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds september +0,5%
+€ 40.14412 maanden +6,6%
+€ 16.73312 mnd vs. NL +2,8%
Mars 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.427 voor Mars 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mars 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.940. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 644.427.

Verwachte verkoopprijs Mars 19
€ 660.940[ € 627.352 – € 693.389 ]
Verkoper houdt over€ 652.420−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.309+€ 15.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mars 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Mars 19
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 628.326[ € 596.910 – € 659.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mars 19 adviseren wij in een bod van € 660.940, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 628.326 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.427+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.940+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.987+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mars 19 zal in bij een vraagprijs van € 628.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mars 19 in Schijndel bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 644.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mars 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.427
Verwachte verkoopprijs€ 660.940
Verwachte vraagprijs€ 628.326
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.427 ligt Mars 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mars 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mars 19 in Schijndel.

Wat is Mars 19 in Schijndel waard?
Mars 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.427 (bandbreedte € 567.096 – € 721.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mars 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mars 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 628.326 (bandbreedte € 596.910 – € 659.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Mars 19 in Schijndel?
Voor Mars 19 adviseren wij een bod van € 660.940 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mars 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mars 19 in Schijndel bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mars 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mars 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mars 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Mars 19 ligt rond € 644.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mars 19?
Huishoudens in de buurt van Mars 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.