Huiswaardemeter

Woningwaarde Mars 5

5482SN Schijndel

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.533
+6,6%
[ € 672.789 – € 856.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.032[ € 707.780 – € 782.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.545[ € 744.585 – € 822.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Mars 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.533 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.087Sinds september +0,5%
+€ 47.62612 maanden +6,6%
+€ 19.85212 mnd vs. NL +2,8%
Mars 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.533 voor Mars 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mars 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.545. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 764.533.

Verwachte verkoopprijs Mars 5
€ 784.545[ € 744.585 – € 822.963 ]
Verkoper houdt over€ 774.665−€ 9.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.386+€ 17.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mars 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Mars 5
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 745.032[ € 707.780 – € 782.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.521 – € 3.892 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mars 5 adviseren wij in een bod van € 784.545, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 745.032 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.533+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.545+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.772+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mars 5 zal in bij een vraagprijs van € 745.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mars 5 in Schijndel bedragen € 3.885 per maand bij een woningwaarde van € 764.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mars 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.533
Verwachte verkoopprijs€ 784.545
Verwachte vraagprijs€ 745.032
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegschaal 19, 5482XS Schijndel
Weegschaal 19
1999 · 202 m²
€ 809.334
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mars 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.533 duidelijk in het hogere segment van Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mars 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mars 5 in Schijndel.

Wat is Mars 5 in Schijndel waard?
Mars 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.533 (bandbreedte € 672.789 – € 856.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mars 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mars 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 745.032 (bandbreedte € 707.780 – € 782.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Mars 5 in Schijndel?
Voor Mars 5 adviseren wij een bod van € 784.545 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mars 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mars 5 in Schijndel bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mars 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mars 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mars 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Mars 5 ligt rond € 764.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mars 5?
Huishoudens in de buurt van Mars 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.