Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioen 43

5482ST Schijndel

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.606
+6,6%
[ € 392.133 – € 499.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.218[ € 410.607 – € 453.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.409[ € 436.065 – € 481.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioen 43 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.606 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,5%
+€ 27.75912 maanden +6,6%
+€ 11.57112 mnd vs. NL +2,8%
Schorpioen 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.606 voor Schorpioen 43 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioen 43 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.409. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 445.606.

Verwachte verkoopprijs Schorpioen 43
€ 459.409[ € 436.065 – € 481.966 ]
Verkoper houdt over€ 453.106−€ 6.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.747+€ 11.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioen 43 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.156 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioen 43
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 432.218[ € 410.607 – € 453.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.156[ € 3.948 – € 4.364 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioen 43 adviseren wij in een bod van € 459.409, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.218 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.606+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.409+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.379+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioen 43 zal in bij een vraagprijs van € 432.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioen 43 in Schijndel bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 445.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioen 43

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.606
Verwachte verkoopprijs€ 459.409
Verwachte vraagprijs€ 432.218
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.606 is Schorpioen 43 een van de meer betaalbare woningen in Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorpioen 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioen 43 in Schijndel.

Wat is Schorpioen 43 in Schijndel waard?
Schorpioen 43 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.606 (bandbreedte € 392.133 – € 499.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioen 43 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Schorpioen 43 in Schijndel is in oktober 2026 € 432.218 (bandbreedte € 410.607 – € 453.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioen 43 in Schijndel?
Voor Schorpioen 43 adviseren wij een bod van € 459.409 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioen 43 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioen 43 in Schijndel bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioen 43 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioen 43 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioen 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioen 43 ligt rond € 445.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioen 43?
Huishoudens in de buurt van Schorpioen 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.