Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioen 5

5482ST Schijndel

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.078
+6,6%
[ € 382.869 – € 487.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.319[ € 401.203 – € 443.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.224[ € 425.275 – € 470.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioen 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.078 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds september +0,5%
+€ 27.10312 maanden +6,6%
+€ 11.29812 mnd vs. NL +2,8%
Schorpioen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.078 voor Schorpioen 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioen 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.224. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.078.

Verwachte verkoopprijs Schorpioen 5
€ 448.224[ € 425.275 – € 470.041 ]
Verkoper houdt over€ 442.044−€ 6.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.338+€ 11.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioen 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioen 5
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 422.319[ € 401.203 – € 443.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioen 5 adviseren wij in een bod van € 448.224, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.319 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.078+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.224+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.635+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioen 5 zal in bij een vraagprijs van € 422.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioen 5 in Schijndel bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 435.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioen 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.078
Verwachte verkoopprijs€ 448.224
Verwachte vraagprijs€ 422.319
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.078 is Schorpioen 5 een van de meer betaalbare woningen in Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorpioen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioen 5 in Schijndel.

Wat is Schorpioen 5 in Schijndel waard?
Schorpioen 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.078 (bandbreedte € 382.869 – € 487.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioen 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Schorpioen 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 422.319 (bandbreedte € 401.203 – € 443.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioen 5 in Schijndel?
Voor Schorpioen 5 adviseren wij een bod van € 448.224 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioen 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioen 5 in Schijndel bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioen 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioen 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioen 5 ligt rond € 435.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioen 5?
Huishoudens in de buurt van Schorpioen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.