Huiswaardemeter

Woningwaarde Pegasus 43

5482SV Schijndel

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.371
+5,9%
[ € 432.406 – € 550.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.220[ € 482.448 – € 533.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Pegasus 43 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.371 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds juli +0,5%
+€ 27.58912 maanden +5,9%
+€ 11.20812 mnd vs. NL +2,4%
Pegasus 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.371 voor Pegasus 43 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pegasus 43 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.220. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 491.371.

Verwachte verkoopprijs Pegasus 43
€ 505.220[ € 482.448 – € 533.232 ]
Verkoper houdt over€ 498.413−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.474+€ 12.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.413

Wat is de vraagprijs?

Pegasus 43 in Schijndel staat in te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Vraagprijs Pegasus 43
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pegasus 43 adviseren wij in een bod van € 505.220, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.371+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.220+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.481+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pegasus 43 zal in bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pegasus 43 in Schijndel bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 491.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pegasus 43

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.371
Verwachte verkoopprijs€ 505.220
Vraagprijs€ 480.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.675
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pegasus 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hulzebraak willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pegasus 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pegasus 43 in Schijndel.

Wat is Pegasus 43 in Schijndel waard?
Pegasus 43 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.371 (bandbreedte € 432.406 – € 550.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de vraagprijs van Pegasus 43 in Schijndel?
Pegasus 43 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Pegasus 43 in Schijndel?
Voor Pegasus 43 adviseren wij een bod van € 505.220 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pegasus 43 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pegasus 43 in Schijndel bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pegasus 43 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pegasus 43 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pegasus 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Pegasus 43 ligt rond € 491.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pegasus 43?
Huishoudens in de buurt van Pegasus 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.