Huiswaardemeter

Woningwaarde Pegasus 7

5482SV Schijndel

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.299
+6,6%
[ € 421.783 – € 536.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.311[ € 442.045 – € 488.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.708[ € 468.568 – € 517.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Pegasus 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.299 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,5%
+€ 29.85812 maanden +6,6%
+€ 12.44612 mnd vs. NL +2,8%
Pegasus 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.299 voor Pegasus 7 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pegasus 7 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.708. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.299.

Verwachte verkoopprijs Pegasus 7
€ 493.708[ € 468.568 – € 517.892 ]
Verkoper houdt over€ 487.027−€ 6.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.732+€ 12.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pegasus 7 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Pegasus 7
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 465.311[ € 442.045 – € 488.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pegasus 7 adviseren wij in een bod van € 493.708, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.311 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.299+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.708+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.393+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pegasus 7 zal in bij een vraagprijs van € 465.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pegasus 7 in Schijndel bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 479.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pegasus 7

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.299
Verwachte verkoopprijs€ 493.708
Verwachte vraagprijs€ 465.311
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pegasus 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hulzebraak willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pegasus 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pegasus 7 in Schijndel.

Wat is Pegasus 7 in Schijndel waard?
Pegasus 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.299 (bandbreedte € 421.783 – € 536.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pegasus 7 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pegasus 7 in Schijndel is in oktober 2026 € 465.311 (bandbreedte € 442.045 – € 488.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Pegasus 7 in Schijndel?
Voor Pegasus 7 adviseren wij een bod van € 493.708 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pegasus 7 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pegasus 7 in Schijndel bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pegasus 7 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pegasus 7 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pegasus 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Pegasus 7 ligt rond € 479.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pegasus 7?
Huishoudens in de buurt van Pegasus 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.