Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hooghekke 4

5482VX Schijndel

Te koop
272 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.167
+6,6%
[ € 900.387 – € 1.145.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.049.095[ € 989.677 – € 1.093.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hooghekke 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.167 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.469Sinds september +0,5%
+€ 63.73812 maanden +6,6%
+€ 26.56912 mnd vs. NL +2,8%
Het Hooghekke 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.167 voor Het Hooghekke 4 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hooghekke 4 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.049.095. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.167.

Verwachte verkoopprijs Het Hooghekke 4
€ 1.049.095[ € 989.677 – € 1.093.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.036.305−€ 12.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.072.227+€ 23.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.049.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.036.305

Wat is de vraagprijs?

Het Hooghekke 4 in Schijndel staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Vraagprijs Het Hooghekke 4
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hooghekke 4 adviseren wij in een bod van € 1.049.095, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.167+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.049.095+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.101.550+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hooghekke 4 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hooghekke 4 in Schijndel bedragen € 5.185 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.003
OZB€ 74
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.801.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hooghekke 4

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte918 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.167
Verwachte verkoopprijs€ 1.049.095
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Vlagheide→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vlagheide besteden gemiddeld € 310 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 181/mndElektriciteit(5.440 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
G
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (5%)
D (9%)
E (14%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Vlagheide

Buitengebied Vlagheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooiseweg 8A, 5481SJ Schijndel
Rooiseweg 8A
1952 · 212 m²
€ 755.997
Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Bunderstraat 59, 5481KB Schijndel
Bunderstraat 59
1963 · 179 m²
€ 708.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Hooghekke 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.167 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Vlagheide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Hooghekke 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hooghekke 4 in Schijndel.

Wat is Het Hooghekke 4 in Schijndel waard?
Het Hooghekke 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.167 (bandbreedte € 900.387 – € 1.145.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vlagheide.
Wat is de vraagprijs van Het Hooghekke 4 in Schijndel?
Het Hooghekke 4 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hooghekke 4 in Schijndel?
Voor Het Hooghekke 4 adviseren wij een bod van € 1.049.095 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hooghekke 4 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hooghekke 4 in Schijndel bedragen € 5.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.003 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hooghekke 4 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hooghekke 4 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 63.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hooghekke 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vlagheide is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Het Hooghekke 4 ligt rond € 1.023.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hooghekke 4?
Huishoudens in de buurt van Het Hooghekke 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 310 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vlagheide heeft 42% van de woningen zonnepanelen.