Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekelhof 17

5482WH Schijndel

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.836
+6,6%
[ € 755.776 – € 961.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.435[ € 797.463 – € 881.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.686[ € 834.146 – € 921.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekelhof 17 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.836 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.591Sinds september +0,5%
+€ 53.50112 maanden +6,6%
+€ 22.30112 mnd vs. NL +2,8%
Eekelhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.836 voor Eekelhof 17 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekelhof 17 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.686. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 858.836.

Verwachte verkoopprijs Eekelhof 17
€ 878.686[ € 834.146 – € 921.952 ]
Verkoper houdt over€ 867.770−€ 10.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.410+€ 19.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekelhof 17 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Eekelhof 17
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 839.435[ € 797.463 – € 881.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekelhof 17 adviseren wij in een bod van € 878.686, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 839.435 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.836+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.686+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.620+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekelhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 839.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekelhof 17 in Schijndel bedragen € 4.352 per maand bij een woningwaarde van € 858.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.200
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekelhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.836
Verwachte verkoopprijs€ 878.686
Verwachte vraagprijs€ 839.435
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekelhof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.836 duidelijk in het hogere segment van Hopstraat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eekelhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekelhof 17 in Schijndel.

Wat is Eekelhof 17 in Schijndel waard?
Eekelhof 17 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.836 (bandbreedte € 755.776 – € 961.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekelhof 17 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Eekelhof 17 in Schijndel is in oktober 2026 € 839.435 (bandbreedte € 797.463 – € 881.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekelhof 17 in Schijndel?
Voor Eekelhof 17 adviseren wij een bod van € 878.686 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekelhof 17 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Eekelhof 17 in Schijndel bedragen € 4.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.200 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekelhof 17 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekelhof 17 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekelhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Eekelhof 17 ligt rond € 858.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekelhof 17?
Huishoudens in de buurt van Eekelhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.