Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeg 44

5482WN Schijndel

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.072
+6,6%
[ € 675.903 – € 860.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.165[ € 711.707 – € 786.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.456[ € 747.292 – € 825.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeg 44 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.072 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.106Sinds september +0,5%
+€ 47.84712 maanden +6,6%
+€ 19.94512 mnd vs. NL +2,8%
Steeg 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.072 voor Steeg 44 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeg 44 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.456. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.072.

Verwachte verkoopprijs Steeg 44
€ 787.456[ € 747.292 – € 825.954 ]
Verkoper houdt over€ 777.544−€ 9.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.355+€ 17.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeg 44 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Steeg 44
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 749.165[ € 711.707 – € 786.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeg 44 adviseren wij in een bod van € 787.456, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 749.165 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.072+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.456+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.829+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeg 44 zal in bij een vraagprijs van € 749.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeg 44 in Schijndel bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 768.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.756
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.072
Verwachte verkoopprijs€ 787.456
Verwachte vraagprijs€ 749.165
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Steeg→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Steeg besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (30%)
C (40%)
D (10%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borne 44, 5481XR Schijndel
Borne 44
1905 · 95 m²
€ 385.954
Straatbeeld van Rooiseheide 25, 5481SG Schijndel
Rooiseheide 25
1910 · 140 m²
€ 519.753
Straatbeeld van Boschweg 179, 5481EE Schijndel
Boschweg 179
1910 · 124 m²
€ 453.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.072 ligt Steeg 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Steeg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steeg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeg 44 in Schijndel.

Wat is Steeg 44 in Schijndel waard?
Steeg 44 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.072 (bandbreedte € 675.903 – € 860.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeg 44 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Steeg 44 in Schijndel is in oktober 2026 € 749.165 (bandbreedte € 711.707 – € 786.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeg 44 in Schijndel?
Voor Steeg 44 adviseren wij een bod van € 787.456 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeg 44 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Steeg 44 in Schijndel bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.756 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeg 44 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeg 44 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeg 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Steeg is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Steeg 44 ligt rond € 768.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeg 44?
Huishoudens in de buurt van Steeg 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Steeg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.