Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercurius 28

5482XA Schijndel

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.591
+6,6%
[ € 605.960 – € 771.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.714[ € 667.963 – € 738.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercurius 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.591 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds september +0,5%
+€ 42.89612 maanden +6,6%
+€ 17.88112 mnd vs. NL +2,8%
Mercurius 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.591 voor Mercurius 28 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercurius 28 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.714. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.591.

Verwachte verkoopprijs Mercurius 28
€ 705.714[ € 667.963 – € 738.275 ]
Verkoper houdt over€ 696.701−€ 9.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.978+€ 16.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercurius 28 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Mercurius 28
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercurius 28 adviseren wij in een bod van € 705.714, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.591+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.714+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.000+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercurius 28 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercurius 28 in Schijndel bedragen € 3.504 per maand bij een woningwaarde van € 688.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercurius 28

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.591
Verwachte verkoopprijs€ 705.714
Verwachte vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Straatbeeld van Weegschaal 19, 5482XS Schijndel
Weegschaal 19
1999 · 202 m²
€ 809.334
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercurius 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.591 duidelijk in het hogere segment van Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercurius 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercurius 28 in Schijndel.

Wat is Mercurius 28 in Schijndel waard?
Mercurius 28 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.591 (bandbreedte € 605.960 – € 771.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercurius 28 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mercurius 28 in Schijndel is in oktober 2026 € 669.000 (bandbreedte € 635.550 – € 702.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercurius 28 in Schijndel?
Voor Mercurius 28 adviseren wij een bod van € 705.714 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercurius 28 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mercurius 28 in Schijndel bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercurius 28 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercurius 28 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercurius 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Mercurius 28 ligt rond € 688.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercurius 28?
Huishoudens in de buurt van Mercurius 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.