Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnus 11

5482XE Schijndel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.033
+6,6%
[ € 452.349 – € 575.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.813[ € 473.872 – € 523.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.717[ € 502.778 – € 555.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.033 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.748Sinds september +0,5%
+€ 32.02212 maanden +6,6%
+€ 13.34812 mnd vs. NL +2,8%
Saturnus 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.033 voor Saturnus 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.717. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.033.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 11
€ 529.717[ € 502.778 – € 555.703 ]
Verkoper houdt over€ 522.640−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.461+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 498.813[ € 473.872 – € 523.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 11 adviseren wij in een bod van € 529.717, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.813 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.033+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.717+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.203+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 11 zal in bij een vraagprijs van € 498.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 11 in Schijndel bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 514.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.033
Verwachte verkoopprijs€ 529.717
Verwachte vraagprijs€ 498.813
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnus 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hulzebraak willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnus 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 11 in Schijndel.

Wat is Saturnus 11 in Schijndel waard?
Saturnus 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.033 (bandbreedte € 452.349 – € 575.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 498.813 (bandbreedte € 473.872 – € 523.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 11 in Schijndel?
Voor Saturnus 11 adviseren wij een bod van € 529.717 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 11 in Schijndel bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 11 ligt rond € 514.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnus 11?
Huishoudens in de buurt van Saturnus 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.