Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnus 4

5482XE Schijndel

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.630
+6,6%
[ € 571.674 – € 727.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.685[ € 602.001 – € 665.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.976[ € 632.101 – € 698.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.630 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds september +0,5%
+€ 40.46912 maanden +6,6%
+€ 16.86912 mnd vs. NL +2,8%
Saturnus 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.630 voor Saturnus 4 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 4 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.976. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.630.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 4
€ 665.976[ € 632.101 – € 698.637 ]
Verkoper houdt over€ 657.400−€ 8.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.446+€ 15.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 4 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 4
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 633.685[ € 602.001 – € 665.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 4 adviseren wij in een bod van € 665.976, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 633.685 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.630+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.976+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.275+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 4 zal in bij een vraagprijs van € 633.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 4 in Schijndel bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 649.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 4

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.630
Verwachte verkoopprijs€ 665.976
Verwachte vraagprijs€ 633.685
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.630 ligt Saturnus 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saturnus 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 4 in Schijndel.

Wat is Saturnus 4 in Schijndel waard?
Saturnus 4 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.630 (bandbreedte € 571.674 – € 727.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 4 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 4 in Schijndel is in oktober 2026 € 633.685 (bandbreedte € 602.001 – € 665.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 4 in Schijndel?
Voor Saturnus 4 adviseren wij een bod van € 665.976 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 4 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 4 in Schijndel bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 4 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 4 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 4 ligt rond € 649.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnus 4?
Huishoudens in de buurt van Saturnus 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.