Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranus 3

5482XG Schijndel

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.349
+6,6%
[ € 503.667 – € 641.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.652[ € 527.869 – € 583.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.548[ € 559.541 – € 618.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranus 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.349 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.060Sinds september +0,5%
+€ 35.65412 maanden +6,6%
+€ 14.86212 mnd vs. NL +2,8%
Uranus 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.349 voor Uranus 3 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranus 3 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.548. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.349.

Verwachte verkoopprijs Uranus 3
€ 589.548[ € 559.541 – € 618.441 ]
Verkoper houdt over€ 581.813−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.489+€ 13.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranus 3 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Uranus 3
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 555.652[ € 527.869 – € 583.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranus 3 adviseren wij in een bod van € 589.548, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.652 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.349+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.548+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.025+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranus 3 zal in bij een vraagprijs van € 555.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranus 3 in Schijndel bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 572.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranus 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.349
Verwachte verkoopprijs€ 589.548
Verwachte vraagprijs€ 555.652
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.349 zit Uranus 3 in het middensegment van Hulzebraak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uranus 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranus 3 in Schijndel.

Wat is Uranus 3 in Schijndel waard?
Uranus 3 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.349 (bandbreedte € 503.667 – € 641.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranus 3 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Uranus 3 in Schijndel is in oktober 2026 € 555.652 (bandbreedte € 527.869 – € 583.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranus 3 in Schijndel?
Voor Uranus 3 adviseren wij een bod van € 589.548 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranus 3 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Uranus 3 in Schijndel bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranus 3 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranus 3 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranus 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Uranus 3 ligt rond € 572.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranus 3?
Huishoudens in de buurt van Uranus 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.