Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 176

9626AK Schildwolde

Te koop
136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.846
+12,2%
[ € 330.744 – € 420.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.583[ € 363.662 – € 401.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 176 in Schildwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.846 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.865Sinds mei +1,0%
+€ 40.85912 maanden +12,2%
+€ 26.65312 mnd vs. NL +8,0%
Hoofdweg 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.846 voor Hoofdweg 176 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 176 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.583. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 375.846.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 176
€ 381.583[ € 363.662 – € 401.942 ]
Verkoper houdt over€ 376.136−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.365+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.136

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 176 in Schildwolde staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 176
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 176 adviseren wij in een bod van € 381.583, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.846+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.583+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.662+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 176 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 176 in Schildwolde bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 375.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 176

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.846
Verwachte verkoopprijs€ 381.583
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 451.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 176 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildwolde willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 176 in Schildwolde.

Wat is Hoofdweg 176 in Schildwolde waard?
Hoofdweg 176 in Schildwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.846 (bandbreedte € 330.744 – € 420.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 176 in Schildwolde?
Hoofdweg 176 in Schildwolde staat in juni 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 176 in Schildwolde?
Voor Hoofdweg 176 adviseren wij een bod van € 381.583 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 176 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 176 in Schildwolde bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 176 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 176 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 40.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 176 ligt rond € 375.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 176?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 176 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.