Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildwolderdijk 10

9626AS Schildwolde

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.354Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.694
+13,2%
[ € 267.251 – € 340.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.463[ € 283.540 – € 313.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.016[ € 293.464 – € 324.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildwolderdijk 10 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.694 (€ 2.354 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +1,0%
+€ 35.42512 maanden +13,2%
+€ 25.03212 mnd vs. NL +9,3%
Schildwolderdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.694 voor Schildwolderdijk 10 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildwolderdijk 10 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.016. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.694.

Verwachte verkoopprijs Schildwolderdijk 10
€ 309.016[ € 293.464 – € 324.355 ]
Verkoper houdt over€ 304.367−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.346+€ 8.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildwolderdijk 10 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.314 per m².

Verwachte vraagprijs Schildwolderdijk 10
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 298.463[ € 283.540 – € 313.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.314[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildwolderdijk 10 adviseren wij in een bod van € 309.016, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.463 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.694+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.016+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.467+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildwolderdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 298.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildwolderdijk 10 in Schildwolde bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 303.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildwolderdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.694
Verwachte verkoopprijs€ 309.016
Verwachte vraagprijs€ 298.463
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenteweg 61, 9626BE Schildwolde
Meenteweg 61
1928 · 106 m²
€ 268.536
Straatbeeld van Meenteweg 58, 9626BJ Schildwolde
Meenteweg 58
1938 · 93 m²
€ 245.201
Straatbeeld van Hondelaan 4, 9626TB Schildwolde
Hondelaan 4
1931 · 139 m²
€ 443.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.694 is Schildwolderdijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schildwolderdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildwolderdijk 10 in Schildwolde.

Wat is Schildwolderdijk 10 in Schildwolde waard?
Schildwolderdijk 10 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.694 (bandbreedte € 267.251 – € 340.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildwolderdijk 10 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Schildwolderdijk 10 in Schildwolde is in oktober 2026 € 298.463 (bandbreedte € 283.540 – € 313.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildwolderdijk 10 in Schildwolde?
Voor Schildwolderdijk 10 adviseren wij een bod van € 309.016 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildwolderdijk 10 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schildwolderdijk 10 in Schildwolde bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildwolderdijk 10 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildwolderdijk 10 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildwolderdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Schildwolderdijk 10 ligt rond € 303.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildwolderdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Schildwolderdijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.