Woningwaarde Schildwolderdijk 22

9626AS Schildwolde

229 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.336Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.958

+13,2%

[ € 470.763 – € 599.153 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 526.987[ € 500.638 – € 553.336 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 543.049[ € 515.657 – € 569.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildwolderdijk 22 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.958 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.501Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 62.40212 maanden +13,2%+13,2%

+€ 44.09512 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Schildwolderdijk 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.958 voor Schildwolderdijk 22 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildwolderdijk 22 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 543.049. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.958.

Verwachte verkoopprijs Schildwolderdijk 22

€ 543.049[ € 515.657 – € 569.936 ]

Verkoper houdt over€ 535.825−€ 7.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 556.060+€ 13.011 kosten koper

Verkoopprijs€ 543.049

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildwolderdijk 22 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 526.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.301 per m².

Verwachte vraagprijs Schildwolderdijk 22

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 526.987[ € 500.638 – € 553.336 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.301[ € 2.186 – € 2.416 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildwolderdijk 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 543.049, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.987 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.958+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 543.049+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.201+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildwolderdijk 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 526.987 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildwolderdijk 22 in Schildwolde bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 534.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616

OZB€ 71

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.789

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildwolderdijk 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.958

Verwachte verkoopprijs€ 543.049

Verwachte vraagprijs€ 526.987

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→

PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.110 kWh/jr)Elektriciteit(3.110 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (8%)

C (16%)

D (8%)

E (5%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

H. Goeman Borgesiusstr 40

H. Goeman Borgesiusstr 40

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schildwolderdijk 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.958 duidelijk in het hogere segment van Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schildwolderdijk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildwolderdijk 22 in Schildwolde.

Wat is Schildwolderdijk 22 in Schildwolde waard?

Schildwolderdijk 22 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.958 (bandbreedte € 470.763 – € 599.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schildwolderdijk 22 in Schildwolde?

De verwachte vraagprijs van Schildwolderdijk 22 in Schildwolde is in oktober 2026 € 526.987 (bandbreedte € 500.638 – € 553.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.

Hoeveel moet ik overbieden op Schildwolderdijk 22 in Schildwolde?

Voor Schildwolderdijk 22 adviseren wij een bod van € 543.049 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schildwolderdijk 22 in Schildwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Schildwolderdijk 22 in Schildwolde bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schildwolderdijk 22 in Schildwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schildwolderdijk 22 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 62.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildwolderdijk 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Schildwolderdijk 22 ligt rond € 534.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schildwolderdijk 22?

Huishoudens in de buurt van Schildwolderdijk 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.