Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Goeman Borgesiusstr 3

9626AT Schildwolde

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.426
+13,2%
[ € 281.095 – € 357.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.574[ € 297.895 – € 329.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.387[ € 308.917 – € 341.435 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.426 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds september +1,0%
+€ 37.26012 maanden +13,2%
+€ 26.32912 mnd vs. NL +9,3%
H. Goeman Borgesiusstr 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.426 voor H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.387. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 319.426.

Verwachte verkoopprijs H. Goeman Borgesiusstr 3
€ 325.387[ € 308.917 – € 341.435 ]
Verkoper houdt over€ 320.558−€ 4.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.045+€ 8.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs H. Goeman Borgesiusstr 3
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 313.574[ € 297.895 – € 329.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Goeman Borgesiusstr 3 adviseren wij in een bod van € 325.387, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.574 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.426+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.387+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.656+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Goeman Borgesiusstr 3 zal in bij een vraagprijs van € 313.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 319.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Goeman Borgesiusstr 3

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.426
Verwachte verkoopprijs€ 325.387
Verwachte vraagprijs€ 313.574
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenteweg 61, 9626BE Schildwolde
Meenteweg 61
1928 · 106 m²
€ 268.536
Straatbeeld van Meenteweg 58, 9626BJ Schildwolde
Meenteweg 58
1938 · 93 m²
€ 245.201
Straatbeeld van Hondelaan 4, 9626TB Schildwolde
Hondelaan 4
1931 · 139 m²
€ 443.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.426 is H. Goeman Borgesiusstr 3 een van de meer betaalbare woningen in Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over H. Goeman Borgesiusstr 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde.

Wat is H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde waard?
H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.426 (bandbreedte € 281.095 – € 357.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde is in oktober 2026 € 313.574 (bandbreedte € 297.895 – € 329.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde?
Voor H. Goeman Borgesiusstr 3 adviseren wij een bod van € 325.387 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Goeman Borgesiusstr 3 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 37.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Goeman Borgesiusstr 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van H. Goeman Borgesiusstr 3 ligt rond € 319.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Goeman Borgesiusstr 3?
Huishoudens in de buurt van H. Goeman Borgesiusstr 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.