Woningwaarde Meenteweg 83

9626BE Schildwolde

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.457
+13,2%
[ € 304.882 – € 388.032 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 340.106[ € 323.101 – € 357.111 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 352.927[ € 335.056 – € 370.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenteweg 83 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.457 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.563Sinds september +1,0%
+€ 40.41312 maanden +13,2%
+€ 28.55612 mnd vs. NL +9,3%
Meenteweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.457 voor Meenteweg 83 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenteweg 83 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.927. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 346.457.

Verwachte verkoopprijs Meenteweg 83
€ 352.927[ € 335.056 – € 370.324 ]
Verkoper houdt over€ 347.795−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.136+€ 9.209 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenteweg 83 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Meenteweg 83
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 340.106[ € 323.101 – € 357.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenteweg 83 adviseren wij in een bod van € 352.927, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.106 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.457+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.927+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 370.573+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenteweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 340.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenteweg 83 in Schildwolde bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 346.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.809/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenteweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.457
Verwachte verkoopprijs€ 352.927
Verwachte vraagprijs€ 340.106
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meenteweg 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildwolde willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meenteweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenteweg 83 in Schildwolde.

Wat is Meenteweg 83 in Schildwolde waard?
Meenteweg 83 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.457 (bandbreedte € 304.882 – € 388.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenteweg 83 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Meenteweg 83 in Schildwolde is in oktober 2026 € 340.106 (bandbreedte € 323.101 – € 357.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenteweg 83 in Schildwolde?
Voor Meenteweg 83 adviseren wij een bod van € 352.927 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenteweg 83 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Meenteweg 83 in Schildwolde bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenteweg 83 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenteweg 83 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 40.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenteweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Meenteweg 83 ligt rond € 346.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenteweg 83?
Huishoudens in de buurt van Meenteweg 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.