Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkslaan 2

9626BP Schildwolde

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.545
+13,2%
[ € 340.160 – € 432.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.528[ € 361.502 – € 399.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.657[ € 374.878 – € 414.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkslaan 2 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.545 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds september +1,0%
+€ 45.09012 maanden +13,2%
+€ 31.86212 mnd vs. NL +9,3%
Brinkslaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.545 voor Brinkslaan 2 in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkslaan 2 in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.657. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 386.545.

Verwachte verkoopprijs Brinkslaan 2
€ 392.657[ € 374.878 – € 414.337 ]
Verkoper houdt over€ 387.088−€ 5.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.660+€ 10.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkslaan 2 in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkslaan 2
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 380.528[ € 361.502 – € 399.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkslaan 2 adviseren wij in een bod van € 392.657, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 380.528 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.545+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.657+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.290+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkslaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 380.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkslaan 2 in Schildwolde bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 386.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkslaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.545
Verwachte verkoopprijs€ 392.657
Verwachte vraagprijs€ 380.528
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenteweg 61, 9626BE Schildwolde
Meenteweg 61
1928 · 106 m²
€ 268.536
Straatbeeld van Meenteweg 58, 9626BJ Schildwolde
Meenteweg 58
1938 · 93 m²
€ 245.201
Straatbeeld van Hondelaan 4, 9626TB Schildwolde
Hondelaan 4
1931 · 139 m²
€ 443.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkslaan 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildwolde willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinkslaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkslaan 2 in Schildwolde.

Wat is Brinkslaan 2 in Schildwolde waard?
Brinkslaan 2 in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.545 (bandbreedte € 340.160 – € 432.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkslaan 2 in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Brinkslaan 2 in Schildwolde is in oktober 2026 € 380.528 (bandbreedte € 361.502 – € 399.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkslaan 2 in Schildwolde?
Voor Brinkslaan 2 adviseren wij een bod van € 392.657 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkslaan 2 in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkslaan 2 in Schildwolde bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkslaan 2 in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkslaan 2 in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkslaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Brinkslaan 2 ligt rond € 386.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkslaan 2?
Huishoudens in de buurt van Brinkslaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.