Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampenslaan 2A

9626TE Schildwolde

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.535
+13,2%
[ € 482.711 – € 614.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.143[ € 513.136 – € 567.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.058[ € 529.043 – € 584.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampenslaan 2A in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.535 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.640Sinds september +1,0%
+€ 63.98512 maanden +13,2%
+€ 45.21312 mnd vs. NL +9,3%
Kampenslaan 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.535 voor Kampenslaan 2A in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampenslaan 2A in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.058. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.535.

Verwachte verkoopprijs Kampenslaan 2A
€ 557.058[ € 529.043 – € 584.732 ]
Verkoper houdt over€ 549.680−€ 7.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.349+€ 13.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampenslaan 2A in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Kampenslaan 2A
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 540.143[ € 513.136 – € 567.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampenslaan 2A adviseren wij in een bod van € 557.058, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.143 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.535+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.058+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.911+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampenslaan 2A zal in bij een vraagprijs van € 540.143 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampenslaan 2A in Schildwolde bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 548.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 73
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampenslaan 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.535
Verwachte verkoopprijs€ 557.058
Verwachte vraagprijs€ 540.143
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 461.275
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Straatbeeld van Schattersum 39, 9626CC Schildwolde
Schattersum 39
1994 · 185 m²
€ 403.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampenslaan 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 548.535 duidelijk in het hogere segment van Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kampenslaan 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampenslaan 2A in Schildwolde.

Wat is Kampenslaan 2A in Schildwolde waard?
Kampenslaan 2A in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.535 (bandbreedte € 482.711 – € 614.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampenslaan 2A in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Kampenslaan 2A in Schildwolde is in oktober 2026 € 540.143 (bandbreedte € 513.136 – € 567.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampenslaan 2A in Schildwolde?
Voor Kampenslaan 2A adviseren wij een bod van € 557.058 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampenslaan 2A in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kampenslaan 2A in Schildwolde bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampenslaan 2A in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampenslaan 2A in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 63.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampenslaan 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Kampenslaan 2A ligt rond € 548.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampenslaan 2A?
Huishoudens in de buurt van Kampenslaan 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.