Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampenslaan 6B

9626TE Schildwolde

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.190
+13,2%
[ € 560.727 – € 713.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.327[ € 598.811 – € 661.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.127[ € 611.985 – € 676.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampenslaan 6B in Schildwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.190 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.552Sinds september +1,0%
+€ 74.32712 maanden +13,2%
+€ 52.52112 mnd vs. NL +9,3%
Kampenslaan 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.190 voor Kampenslaan 6B in Schildwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampenslaan 6B in Schildwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.127. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 637.190.

Verwachte verkoopprijs Kampenslaan 6B
€ 644.127[ € 611.985 – € 676.404 ]
Verkoper houdt over€ 635.792−€ 8.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.160+€ 15.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampenslaan 6B in Schildwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Kampenslaan 6B
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 630.327[ € 598.811 – € 661.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampenslaan 6B adviseren wij in een bod van € 644.127, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.327 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.190+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.127+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.333+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampenslaan 6B zal in bij een vraagprijs van € 630.327 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampenslaan 6B in Schildwolde bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 637.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 85
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampenslaan 6B

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.190
Verwachte verkoopprijs€ 644.127
Verwachte vraagprijs€ 630.327
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSchildwolde→
PlaatsSchildwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildwolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Schildwolde

Schildwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schattersum 39, 9626CC Schildwolde
Schattersum 39
1994 · 185 m²
€ 403.620
Straatbeeld van Schattersum 37, 9626CC Schildwolde
Schattersum 37
1996 · 175 m²
€ 613.340
Straatbeeld van H. Goeman Borgesiusstr 40, 9626AW Schildwolde
H. Goeman Borgesiusstr 40
2008 · 171 m²
€ 461.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampenslaan 6B valt met een geschatte woningwaarde van € 637.190 duidelijk in het hogere segment van Schildwolde. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kampenslaan 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampenslaan 6B in Schildwolde.

Wat is Kampenslaan 6B in Schildwolde waard?
Kampenslaan 6B in Schildwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.190 (bandbreedte € 560.727 – € 713.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampenslaan 6B in Schildwolde?
De verwachte vraagprijs van Kampenslaan 6B in Schildwolde is in oktober 2026 € 630.327 (bandbreedte € 598.811 – € 661.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampenslaan 6B in Schildwolde?
Voor Kampenslaan 6B adviseren wij een bod van € 644.127 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampenslaan 6B in Schildwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kampenslaan 6B in Schildwolde bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampenslaan 6B in Schildwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampenslaan 6B in Schildwolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 74.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampenslaan 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildwolde is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Kampenslaan 6B ligt rond € 637.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampenslaan 6B?
Huishoudens in de buurt van Kampenslaan 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildwolde heeft 41% van de woningen zonnepanelen.