Huiswaardemeter

Woningwaarde Trichterstraat 13

6333AD Schimmert

Te koop
352 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.789Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.632
+4,7%
[ € 554.076 – € 705.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.242[ € 606.280 – € 670.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Trichterstraat 13 in Schimmert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 629.632 (€ 1.789 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds juli +0,4%
+€ 28.14512 maanden +4,7%
+€ 6.90012 mnd vs. NL +1,1%
Trichterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.632 voor Trichterstraat 13 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trichterstraat 13 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.242. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.632.

Verwachte verkoopprijs Trichterstraat 13
€ 639.242[ € 606.280 – € 670.098 ]
Verkoper houdt over€ 630.960−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.177+€ 14.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.960

Wat is de vraagprijs?

Trichterstraat 13 in Schimmert staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.759 per m².

Vraagprijs Trichterstraat 13
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.759[ € 1.671 – € 1.846 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 588.333[ € 339.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trichterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 639.242, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.632+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.242+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.204+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trichterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trichterstraat 13 in Schimmert bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 629.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trichterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte352 m²
Perceeloppervlakte1.230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.632
Verwachte verkoopprijs€ 639.242
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kling 22, 6333ER Schimmert
De Kling 22
1935 · 287 m²
€ 556.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trichterstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.632 duidelijk in het hogere segment van Haasdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Trichterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trichterstraat 13 in Schimmert.

Wat is Trichterstraat 13 in Schimmert waard?
Trichterstraat 13 in Schimmert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.632 (bandbreedte € 554.076 – € 705.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de vraagprijs van Trichterstraat 13 in Schimmert?
Trichterstraat 13 in Schimmert staat in augustus 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Trichterstraat 13 in Schimmert?
Voor Trichterstraat 13 adviseren wij een bod van € 639.242 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trichterstraat 13 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Trichterstraat 13 in Schimmert bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trichterstraat 13 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trichterstraat 13 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trichterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Trichterstraat 13 ligt rond € 629.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trichterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Trichterstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.