Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klein-Haasdal 18a, 6333AK Schimmert

Woningwaarde Klein-Haasdal 18a

6333AK Schimmert

Te koop
267 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.244
+4,7%
[ € 305.575 – € 388.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.051[ € 336.864 – € 372.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein-Haasdal 18a in Schimmert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.244 (€ 1.301 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds juli +0,4%
+€ 15.52212 maanden +4,7%
+€ 3.80512 mnd vs. NL +1,1%
Klein-Haasdal 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.244 voor Klein-Haasdal 18a in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein-Haasdal 18a in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.051. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.244.

Verwachte verkoopprijs Klein-Haasdal 18a
€ 355.051[ € 336.864 – € 372.324 ]
Verkoper houdt over€ 349.895−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.302+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.895

Wat is de vraagprijs?

Klein-Haasdal 18a in Schimmert staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.270 per m².

Vraagprijs Klein-Haasdal 18a
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.270[ € 1.206 – € 1.333 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 588.333[ € 339.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein-Haasdal 18a adviseren wij in een bod van € 355.051, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.244+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.051+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.804+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein-Haasdal 18a zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein-Haasdal 18a in Schimmert bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 347.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein-Haasdal 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.244
Verwachte verkoopprijs€ 355.051
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagensweg 5, 6333BA Schimmert
Hagensweg 5
1936 · 159 m²
€ 389.336
Straatbeeld van De Kling 22, 6333ER Schimmert
De Kling 22
1935 · 287 m²
€ 556.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.244 is Klein-Haasdal 18a een van de meer betaalbare woningen in Haasdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klein-Haasdal 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein-Haasdal 18a in Schimmert.

Wat is Klein-Haasdal 18a in Schimmert waard?
Klein-Haasdal 18a in Schimmert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.244 (bandbreedte € 305.575 – € 388.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de vraagprijs van Klein-Haasdal 18a in Schimmert?
Klein-Haasdal 18a in Schimmert staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein-Haasdal 18a in Schimmert?
Voor Klein-Haasdal 18a adviseren wij een bod van € 355.051 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein-Haasdal 18a in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Klein-Haasdal 18a in Schimmert bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein-Haasdal 18a in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein-Haasdal 18a in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein-Haasdal 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Klein-Haasdal 18a ligt rond € 347.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein-Haasdal 18a?
Huishoudens in de buurt van Klein-Haasdal 18a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.