Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot-Haasdal 25

6333AV Schimmert

346 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.036
+5,4%
[ € 579.072 – € 737.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.200[ € 615.790 – € 680.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.022[ € 634.264 – € 701.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot-Haasdal 25 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.036 (€ 1.902 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,4%
+€ 33.50612 maanden +5,4%
+€ 9.31112 mnd vs. NL +1,5%
Groot-Haasdal 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.036 voor Groot-Haasdal 25 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot-Haasdal 25 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.022. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 658.036.

Verwachte verkoopprijs Groot-Haasdal 25
€ 668.022[ € 634.264 – € 701.028 ]
Verkoper houdt over€ 659.424−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.532+€ 15.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot-Haasdal 25 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Groot-Haasdal 25
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 648.200[ € 615.790 – € 680.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.873[ € 1.780 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot-Haasdal 25 adviseren wij in een bod van € 668.022, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 648.200 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.036+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.022+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.423+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot-Haasdal 25 zal in bij een vraagprijs van € 648.200 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot-Haasdal 25 in Schimmert bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 658.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.218
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot-Haasdal 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.036
Verwachte verkoopprijs€ 668.022
Verwachte vraagprijs€ 648.200
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 88, 6333BL Schimmert
Hoofdstraat 88
1899 · 272 m²
€ 404.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot-Haasdal 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.036 duidelijk in het hogere segment van Haasdal. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groot-Haasdal 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot-Haasdal 25 in Schimmert.

Wat is Groot-Haasdal 25 in Schimmert waard?
Groot-Haasdal 25 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.036 (bandbreedte € 579.072 – € 737.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot-Haasdal 25 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Groot-Haasdal 25 in Schimmert is in oktober 2026 € 648.200 (bandbreedte € 615.790 – € 680.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot-Haasdal 25 in Schimmert?
Voor Groot-Haasdal 25 adviseren wij een bod van € 668.022 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot-Haasdal 25 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Groot-Haasdal 25 in Schimmert bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.218 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot-Haasdal 25 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot-Haasdal 25 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot-Haasdal 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Groot-Haasdal 25 ligt rond € 658.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot-Haasdal 25?
Huishoudens in de buurt van Groot-Haasdal 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.