Woningwaarde Groot-Haasdal 27

6333AV Schimmert

488 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1898Bouwjaar

€ 1.969Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 960.702

+5,4%

[ € 845.418 – € 1.075.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 948.502[ € 901.077 – € 995.927 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 973.059[ € 924.505 – € 1.021.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot-Haasdal 27 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.702 (€ 1.969 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.175Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 48.91712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 13.59312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Groot-Haasdal 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.702 voor Groot-Haasdal 27 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot-Haasdal 27 in Schimmert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 973.059. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 960.702.

Verwachte verkoopprijs Groot-Haasdal 27

€ 973.059[ € 924.505 – € 1.021.821 ]

Verkoper houdt over€ 961.105−€ 11.954 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 994.670+€ 21.611 kosten koper

Verkoopprijs€ 973.059

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.704

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 961.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot-Haasdal 27 in Schimmert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 948.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Groot-Haasdal 27

Onder gem. in SchimmertBoven gem.

€ 948.502[ € 901.077 – € 995.927 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.944[ € 1.846 – € 2.041 ]

Gem. vraagprijs in Schimmert

€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot-Haasdal 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 973.059, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 948.502 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.702+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 973.059+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.021.712+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot-Haasdal 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 948.502 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot-Haasdal 27 in Schimmert bedragen € 4.967 per maand bij een woningwaarde van € 960.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.161.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.698

OZB€ 90

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 116

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.967

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.691.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot-Haasdal 27

Woninggegevens

Bouwjaar1898

Woonoppervlakte488 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.702

Verwachte verkoopprijs€ 973.059

Verwachte vraagprijs€ 948.502

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→

PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (15%)

C (24%)

D (19%)

E (9%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot-Haasdal 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.702 duidelijk in het hogere segment van Haasdal. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groot-Haasdal 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot-Haasdal 27 in Schimmert.

Wat is Groot-Haasdal 27 in Schimmert waard?

Groot-Haasdal 27 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.702 (bandbreedte € 845.418 – € 1.075.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groot-Haasdal 27 in Schimmert?

De verwachte vraagprijs van Groot-Haasdal 27 in Schimmert is in oktober 2026 € 948.502 (bandbreedte € 901.077 – € 995.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.969.

Hoeveel moet ik overbieden op Groot-Haasdal 27 in Schimmert?

Voor Groot-Haasdal 27 adviseren wij een bod van € 973.059 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groot-Haasdal 27 in Schimmert?

De geschatte bruto maandlasten van Groot-Haasdal 27 in Schimmert bedragen € 4.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.698 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groot-Haasdal 27 in Schimmert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groot-Haasdal 27 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 48.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot-Haasdal 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Groot-Haasdal 27 ligt rond € 960.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groot-Haasdal 27?

Huishoudens in de buurt van Groot-Haasdal 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.