Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 7b

6333BD Schimmert

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.965
+5,4%
[ € 341.409 – € 434.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.178[ € 360.219 – € 398.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.956[ € 376.789 – € 416.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 7b in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.965 (€ 1.498 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds september +0,4%
+€ 19.75412 maanden +5,4%
+€ 5.48912 mnd vs. NL +1,5%
Oranjeplein 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.965 voor Oranjeplein 7b in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 7b in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.956. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.965.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 7b
€ 396.956[ € 376.789 – € 416.451 ]
Verkoper houdt over€ 391.339−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.045+€ 10.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 7b in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.464 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 7b
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 379.178[ € 360.219 – € 398.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.464[ € 1.391 – € 1.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 7b adviseren wij in een bod van € 396.956, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.178 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.965+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.956+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.804+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 7b zal in bij een vraagprijs van € 379.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 7b in Schimmert bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 387.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 7b

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.965
Verwachte verkoopprijs€ 396.956
Verwachte vraagprijs€ 379.178
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kling 22, 6333ER Schimmert
De Kling 22
1935 · 287 m²
€ 556.106
Straatbeeld van Hagensweg 5, 6333BA Schimmert
Hagensweg 5
1937 · 159 m²
€ 391.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplein 7b ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 7b in Schimmert.

Wat is Oranjeplein 7b in Schimmert waard?
Oranjeplein 7b in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.965 (bandbreedte € 341.409 – € 434.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 7b in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 7b in Schimmert is in oktober 2026 € 379.178 (bandbreedte € 360.219 – € 398.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 7b in Schimmert?
Voor Oranjeplein 7b adviseren wij een bod van € 396.956 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 7b in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 7b in Schimmert bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 7b in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 7b in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 7b ligt rond € 387.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 7b?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.