Huiswaardemeter

Woningwaarde Mareweg 10

6333BS Schimmert

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.292
+5,4%
[ € 434.977 – € 553.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.333[ € 460.116 – € 508.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.456[ € 478.981 – € 529.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Mareweg 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.292 (€ 2.278 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,4%
+€ 25.16812 maanden +5,4%
+€ 6.99412 mnd vs. NL +1,5%
Mareweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.292 voor Mareweg 10 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mareweg 10 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.456. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.292.

Verwachte verkoopprijs Mareweg 10
€ 504.456[ € 478.981 – € 529.401 ]
Verkoper houdt over€ 497.657−€ 6.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.695+€ 12.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mareweg 10 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Verwachte vraagprijs Mareweg 10
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 484.333[ € 460.116 – € 508.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.120 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mareweg 10 adviseren wij in een bod van € 504.456, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.333 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.292+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.456+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.679+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mareweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 484.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mareweg 10 in Schimmert bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 494.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mareweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte827 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.292
Verwachte verkoopprijs€ 504.456
Verwachte vraagprijs€ 484.333
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Hagensweg 5, 6333BA Schimmert
Hagensweg 5
1937 · 159 m²
€ 391.205
Straatbeeld van De Kling 22, 6333ER Schimmert
De Kling 22
1935 · 287 m²
€ 556.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.292 ligt Mareweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mareweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mareweg 10 in Schimmert.

Wat is Mareweg 10 in Schimmert waard?
Mareweg 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.292 (bandbreedte € 434.977 – € 553.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mareweg 10 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Mareweg 10 in Schimmert is in oktober 2026 € 484.333 (bandbreedte € 460.116 – € 508.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Mareweg 10 in Schimmert?
Voor Mareweg 10 adviseren wij een bod van € 504.456 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mareweg 10 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Mareweg 10 in Schimmert bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mareweg 10 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mareweg 10 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mareweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Mareweg 10 ligt rond € 494.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mareweg 10?
Huishoudens in de buurt van Mareweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.