Huiswaardemeter

Woningwaarde Mareweg 22

6333BS Schimmert

324 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.447
+5,4%
[ € 742.233 – € 944.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.171[ € 790.562 – € 873.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.876[ € 811.907 – € 897.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Mareweg 22 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.447 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +0,4%
+€ 42.94712 maanden +5,4%
+€ 11.93512 mnd vs. NL +1,5%
Mareweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.447 voor Mareweg 22 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mareweg 22 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.876. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 843.447.

Verwachte verkoopprijs Mareweg 22
€ 854.876[ € 811.907 – € 897.372 ]
Verkoper houdt over€ 844.222−€ 10.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.124+€ 19.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mareweg 22 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Mareweg 22
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 832.171[ € 790.562 – € 873.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mareweg 22 adviseren wij in een bod van € 854.876, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.171 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.447+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.876+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.620+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mareweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 832.171 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mareweg 22 in Schimmert bedragen € 4.344 per maand bij een woningwaarde van € 843.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.125
OZB€ 79
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mareweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.447
Verwachte verkoopprijs€ 854.876
Verwachte vraagprijs€ 832.171
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mareweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.447 duidelijk in het hogere segment van Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mareweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mareweg 22 in Schimmert.

Wat is Mareweg 22 in Schimmert waard?
Mareweg 22 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.447 (bandbreedte € 742.233 – € 944.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mareweg 22 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Mareweg 22 in Schimmert is in oktober 2026 € 832.171 (bandbreedte € 790.562 – € 873.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Mareweg 22 in Schimmert?
Voor Mareweg 22 adviseren wij een bod van € 854.876 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mareweg 22 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Mareweg 22 in Schimmert bedragen € 4.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.125 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mareweg 22 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mareweg 22 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mareweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Mareweg 22 ligt rond € 843.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mareweg 22?
Huishoudens in de buurt van Mareweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.