Woningwaarde Trichterstraat 30

6333AE Schimmert

182 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.308Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 420.107

+4,7%

[ € 369.694 – € 470.520 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 411.683[ € 391.099 – € 432.267 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 428.703[ € 407.134 – € 449.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Trichterstraat 30 in Schimmert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.107 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 18.77912 maanden +4,7%+4,7%

+€ 4.60412 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Trichterstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.107 voor Trichterstraat 30 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trichterstraat 30 in Schimmert heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.703. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.107.

Verwachte verkoopprijs Trichterstraat 30

€ 428.703[ € 407.134 – € 449.990 ]

Verkoper houdt over€ 422.737−€ 5.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.427+€ 10.724 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trichterstraat 30 in Schimmert heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 411.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Trichterstraat 30

Onder gem. in SchimmertBoven gem.

€ 411.683[ € 391.099 – € 432.267 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]

Gem. vraagprijs in Schimmert

€ 588.333[ € 339.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trichterstraat 30 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 428.703, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.683 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.107+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.703+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 450.138+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trichterstraat 30 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 411.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trichterstraat 30 in Schimmert bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 420.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 620.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054

OZB€ 39

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Trichterstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.107

Verwachte verkoopprijs€ 428.703

Verwachte vraagprijs€ 411.683

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→

PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (15%)

C (24%)

D (19%)

E (9%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trichterstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.107 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haasdal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trichterstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trichterstraat 30 in Schimmert.

Wat is Trichterstraat 30 in Schimmert waard?

Trichterstraat 30 in Schimmert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.107 (bandbreedte € 369.694 – € 470.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haasdal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Trichterstraat 30 in Schimmert?

De verwachte vraagprijs van Trichterstraat 30 in Schimmert is in augustus 2026 € 411.683 (bandbreedte € 391.099 – € 432.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.

Hoeveel moet ik overbieden op Trichterstraat 30 in Schimmert?

Voor Trichterstraat 30 adviseren wij een bod van € 428.703 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Trichterstraat 30 in Schimmert?

De geschatte bruto maandlasten van Trichterstraat 30 in Schimmert bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Trichterstraat 30 in Schimmert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Trichterstraat 30 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trichterstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Trichterstraat 30 ligt rond € 420.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Trichterstraat 30?

Huishoudens in de buurt van Trichterstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.