Huiswaardemeter
Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert

Woningwaarde Knolwei 12

6333DB Schimmert

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.987
+4,4%
[ € 367.829 – € 468.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.781[ € 389.292 – € 430.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.357[ € 404.864 – € 447.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Knolwei 12 in Schimmert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.987 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds mei +0,4%
+€ 17.75812 maanden +4,4%
+€ 78612 mnd vs. NL +0,2%
Knolwei 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.987 voor Knolwei 12 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knolwei 12 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.357. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.987.

Verwachte verkoopprijs Knolwei 12
€ 426.357[ € 404.864 – € 447.481 ]
Verkoper houdt over€ 420.417−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.034+€ 10.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knolwei 12 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Knolwei 12
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 409.781[ € 389.292 – € 430.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 452.375[ € 279.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knolwei 12 adviseren wij in een bod van € 426.357, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.781 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.987+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.357+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.675+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knolwei 12 zal in bij een vraagprijs van € 409.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knolwei 12 in Schimmert bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 417.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knolwei 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.987
Verwachte verkoopprijs€ 426.357
Verwachte vraagprijs€ 409.781
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Bies 52-K29, 6333BZ Schimmert
Op de Bies 52-K29
2023 · 65 m²
€ 373.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.987 zit Knolwei 12 in het middensegment van Schimmert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Knolwei 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knolwei 12 in Schimmert.

Wat is Knolwei 12 in Schimmert waard?
Knolwei 12 in Schimmert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.987 (bandbreedte € 367.829 – € 468.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knolwei 12 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Knolwei 12 in Schimmert is in juni 2026 € 409.781 (bandbreedte € 389.292 – € 430.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Knolwei 12 in Schimmert?
Voor Knolwei 12 adviseren wij een bod van € 426.357 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knolwei 12 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Knolwei 12 in Schimmert bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knolwei 12 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knolwei 12 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knolwei 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Knolwei 12 ligt rond € 417.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knolwei 12?
Huishoudens in de buurt van Knolwei 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.