Huiswaardemeter
Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert

Woningwaarde Knolwei 12

6333DB Schimmert

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.208
+4,7%
[ € 372.423 – € 473.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.900[ € 394.155 – € 435.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.683[ € 409.921 – € 453.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Knolwei 12 in Schimmert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.208 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds juli +0,4%
+€ 18.91712 maanden +4,7%
+€ 4.63712 mnd vs. NL +1,1%
Knolwei 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.208 voor Knolwei 12 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knolwei 12 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.683. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.208.

Verwachte verkoopprijs Knolwei 12
€ 431.683[ € 409.921 – € 453.071 ]
Verkoper houdt over€ 425.684−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.467+€ 10.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knolwei 12 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Knolwei 12
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 414.900[ € 394.155 – € 435.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 589.667[ € 379.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knolwei 12 adviseren wij in een bod van € 431.683, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.900 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.208+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.683+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.267+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knolwei 12 zal in bij een vraagprijs van € 414.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knolwei 12 in Schimmert bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 423.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knolwei 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.208
Verwachte verkoopprijs€ 431.683
Verwachte vraagprijs€ 414.900
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachtdael 11, 6333DH Schimmert
Pachtdael 11
2001 · 108 m²
€ 299.916
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 396.234
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 420.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.208 zit Knolwei 12 in het middensegment van Schimmert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Knolwei 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knolwei 12 in Schimmert.

Wat is Knolwei 12 in Schimmert waard?
Knolwei 12 in Schimmert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.208 (bandbreedte € 372.423 – € 473.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knolwei 12 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Knolwei 12 in Schimmert is in augustus 2026 € 414.900 (bandbreedte € 394.155 – € 435.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Knolwei 12 in Schimmert?
Voor Knolwei 12 adviseren wij een bod van € 431.683 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knolwei 12 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Knolwei 12 in Schimmert bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knolwei 12 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knolwei 12 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knolwei 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Knolwei 12 ligt rond € 423.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knolwei 12?
Huishoudens in de buurt van Knolwei 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.