Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert

Woningwaarde Bekerbaan 33

6333EJ Schimmert

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.234
+4,7%
[ € 348.686 – € 443.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.155[ € 368.747 – € 407.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.481[ € 386.078 – € 426.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekerbaan 33 in Schimmert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.234 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds juli +0,4%
+€ 17.71212 maanden +4,7%
+€ 4.34212 mnd vs. NL +1,1%
Bekerbaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.234 voor Bekerbaan 33 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekerbaan 33 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.481. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.234.

Verwachte verkoopprijs Bekerbaan 33
€ 404.481[ € 386.078 – € 426.718 ]
Verkoper houdt over€ 398.782−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.721+€ 10.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekerbaan 33 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Bekerbaan 33
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 388.155[ € 368.747 – € 407.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.349 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 589.667[ € 379.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekerbaan 33 adviseren wij in een bod van € 404.481, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 388.155 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.234+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.481+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.705+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekerbaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 388.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekerbaan 33 in Schimmert bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 396.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekerbaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.234
Verwachte verkoopprijs€ 404.481
Verwachte vraagprijs€ 388.155
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 420.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekerbaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmert willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bekerbaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekerbaan 33 in Schimmert.

Wat is Bekerbaan 33 in Schimmert waard?
Bekerbaan 33 in Schimmert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.234 (bandbreedte € 348.686 – € 443.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekerbaan 33 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Bekerbaan 33 in Schimmert is in augustus 2026 € 388.155 (bandbreedte € 368.747 – € 407.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekerbaan 33 in Schimmert?
Voor Bekerbaan 33 adviseren wij een bod van € 404.481 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekerbaan 33 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Bekerbaan 33 in Schimmert bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekerbaan 33 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekerbaan 33 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekerbaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Bekerbaan 33 ligt rond € 396.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekerbaan 33?
Huishoudens in de buurt van Bekerbaan 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.