Huiswaardemeter

Woningwaarde Vauwerhofweg 13

6333CB Schimmert

321 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.254Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.393
+5,4%
[ € 636.586 – € 810.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.430[ € 676.809 – € 748.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.524[ € 697.790 – € 771.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Vauwerhofweg 13 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.393 (€ 2.254 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,4%
+€ 36.83412 maanden +5,4%
+€ 10.23612 mnd vs. NL +1,5%
Vauwerhofweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.393 voor Vauwerhofweg 13 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vauwerhofweg 13 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.524. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.393.

Verwachte verkoopprijs Vauwerhofweg 13
€ 734.524[ € 697.790 – € 771.242 ]
Verkoper houdt over€ 725.194−€ 9.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.364+€ 16.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vauwerhofweg 13 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.219 per m².

Verwachte vraagprijs Vauwerhofweg 13
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 712.430[ € 676.809 – € 748.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.219[ € 2.108 – € 2.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vauwerhofweg 13 adviseren wij in een bod van € 734.524, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 712.430 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.393+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.524+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.250+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vauwerhofweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 712.430 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vauwerhofweg 13 in Schimmert bedragen € 3.746 per maand bij een woningwaarde van € 723.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vauwerhofweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte321 m²
Perceeloppervlakte1.338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.393
Verwachte verkoopprijs€ 734.524
Verwachte vraagprijs€ 712.430
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vauwerhofweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.393 duidelijk in het hogere segment van Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vauwerhofweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vauwerhofweg 13 in Schimmert.

Wat is Vauwerhofweg 13 in Schimmert waard?
Vauwerhofweg 13 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.393 (bandbreedte € 636.586 – € 810.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vauwerhofweg 13 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Vauwerhofweg 13 in Schimmert is in oktober 2026 € 712.430 (bandbreedte € 676.809 – € 748.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Vauwerhofweg 13 in Schimmert?
Voor Vauwerhofweg 13 adviseren wij een bod van € 734.524 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vauwerhofweg 13 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Vauwerhofweg 13 in Schimmert bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vauwerhofweg 13 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vauwerhofweg 13 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vauwerhofweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Vauwerhofweg 13 ligt rond € 723.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vauwerhofweg 13?
Huishoudens in de buurt van Vauwerhofweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.