Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oensel 3b, 6333EN Schimmert

Woningwaarde Oensel 3b

6333EN Schimmert

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1774Bouwjaar
€ 7.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.076
+4,7%
[ € 399.587 – € 508.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.664[ € 423.381 – € 467.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.647[ € 439.469 – € 485.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Oensel 3b in Schimmert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.076 (€ 7.696 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds juli +0,4%
+€ 20.29712 maanden +4,7%
+€ 4.97612 mnd vs. NL +1,1%
Oensel 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.076 voor Oensel 3b in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oensel 3b in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.647. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.076.

Verwachte verkoopprijs Oensel 3b
€ 462.647[ € 439.469 – € 485.729 ]
Verkoper houdt over€ 456.308−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.050+€ 11.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oensel 3b in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.554 per m².

Verwachte vraagprijs Oensel 3b
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 445.664[ € 423.381 – € 467.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.554[ € 7.176 – € 7.931 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 588.333[ € 339.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oensel 3b adviseren wij in een bod van € 462.647, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.664 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.076+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.647+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.779+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oensel 3b zal in bij een vraagprijs van € 445.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oensel 3b in Schimmert bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 454.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oensel 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1774
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.076
Verwachte verkoopprijs€ 462.647
Verwachte vraagprijs€ 445.664
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOensel→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oensel besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (26%)
D (16%)
E (5%)
G (11%)

Wonen in Oensel

Oensel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kling 22, 6333ER Schimmert
De Kling 22
1935 · 287 m²
€ 556.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oensel 3b ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oensel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oensel 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oensel 3b in Schimmert.

Wat is Oensel 3b in Schimmert waard?
Oensel 3b in Schimmert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.076 (bandbreedte € 399.587 – € 508.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oensel 3b in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Oensel 3b in Schimmert is in augustus 2026 € 445.664 (bandbreedte € 423.381 – € 467.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Oensel 3b in Schimmert?
Voor Oensel 3b adviseren wij een bod van € 462.647 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oensel 3b in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Oensel 3b in Schimmert bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oensel 3b in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oensel 3b in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oensel 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oensel is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Oensel 3b ligt rond € 454.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oensel 3b?
Huishoudens in de buurt van Oensel 3b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oensel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.