Huiswaardemeter

Woningwaarde Heringsbosch 12c

6451PH Schinveld

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 57.910
+5,4%
[ € 50.961 – € 64.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 56.529[ € 53.703 – € 59.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 59.325[ € 56.334 – € 62.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Heringsbosch 12c in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 57.910 (€ 1.524 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds september +0,4%
+€ 2.94912 maanden +5,4%
+€ 82012 mnd vs. NL +1,5%
Heringsbosch 12c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 57.910 voor Heringsbosch 12c in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heringsbosch 12c in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 59.325. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 57.910.

Verwachte verkoopprijs Heringsbosch 12c
€ 59.325[ € 56.334 – € 62.263 ]
Verkoper houdt over€ 57.422−€ 1.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 62.662+€ 3.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 59.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 57.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heringsbosch 12c in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 56.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.488 per m².

Verwachte vraagprijs Heringsbosch 12c
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 56.529[ € 53.703 – € 59.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.488[ € 1.413 – € 1.562 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heringsbosch 12c adviseren wij in een bod van € 59.325, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 56.529 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 57.910+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 59.325+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 62.291+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heringsbosch 12c zal in bij een vraagprijs van € 56.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heringsbosch 12c in Schinveld bedragen € 360 per maand bij een woningwaarde van € 57.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 283
OZB€ 5
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 360
Totaal betaald over 30 jaar€ 101.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heringsbosch 12c

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 57.910
Verwachte verkoopprijs€ 59.325
Verwachte vraagprijs€ 56.529
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 57.910 is Heringsbosch 12c een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heringsbosch 12c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heringsbosch 12c in Schinveld.

Wat is Heringsbosch 12c in Schinveld waard?
Heringsbosch 12c in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 57.910 (bandbreedte € 50.961 – € 64.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heringsbosch 12c in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Heringsbosch 12c in Schinveld is in oktober 2026 € 56.529 (bandbreedte € 53.703 – € 59.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Heringsbosch 12c in Schinveld?
Voor Heringsbosch 12c adviseren wij een bod van € 59.325 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heringsbosch 12c in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Heringsbosch 12c in Schinveld bedragen € 360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 57.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 283 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heringsbosch 12c in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heringsbosch 12c in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 2.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heringsbosch 12c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Heringsbosch 12c ligt rond € 57.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heringsbosch 12c?
Huishoudens in de buurt van Heringsbosch 12c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.