Huiswaardemeter

Woningwaarde Holle Drift 5

9469TA Schipborg

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.523
+8,6%
[ € 303.180 – € 385.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.248[ € 321.336 – € 355.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.914[ € 333.225 – € 368.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Holle Drift 5 in Schipborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.523 (€ 2.360 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +0,7%
+€ 27.26712 maanden +8,6%
+€ 14.97612 mnd vs. NL +4,7%
Holle Drift 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.523 voor Holle Drift 5 in Schipborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holle Drift 5 in Schipborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.914. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 344.523.

Verwachte verkoopprijs Holle Drift 5
€ 350.914[ € 333.225 – € 368.301 ]
Verkoper houdt over€ 345.804−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.082+€ 9.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holle Drift 5 in Schipborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs Holle Drift 5
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 338.248[ € 321.336 – € 355.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.201 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holle Drift 5 adviseren wij in een bod van € 350.914, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.248 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.523+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.914+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.460+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holle Drift 5 zal in bij een vraagprijs van € 338.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holle Drift 5 in Schipborg bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 344.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holle Drift 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.523
Verwachte verkoopprijs€ 350.914
Verwachte vraagprijs€ 338.248
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtSchipborg→
PlaatsSchipborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipborg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Schipborg

Schipborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langakkers 1, 9469RA Schipborg
Langakkers 1
1983 · 162 m²
€ 808.422
Straatbeeld van Borgweg 34, 9469PJ Schipborg
Borgweg 34
2005 · 191 m²
€ 670.602
Straatbeeld van Achterhaven 23, 9469PT Schipborg
Achterhaven 23
1986 · 97 m²
€ 326.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.523 is Holle Drift 5 een van de meer betaalbare woningen in Schipborg. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Holle Drift 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holle Drift 5 in Schipborg.

Wat is Holle Drift 5 in Schipborg waard?
Holle Drift 5 in Schipborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.523 (bandbreedte € 303.180 – € 385.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holle Drift 5 in Schipborg?
De verwachte vraagprijs van Holle Drift 5 in Schipborg is in oktober 2026 € 338.248 (bandbreedte € 321.336 – € 355.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Holle Drift 5 in Schipborg?
Voor Holle Drift 5 adviseren wij een bod van € 350.914 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holle Drift 5 in Schipborg?
De geschatte bruto maandlasten van Holle Drift 5 in Schipborg bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holle Drift 5 in Schipborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holle Drift 5 in Schipborg is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holle Drift 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipborg is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Holle Drift 5 ligt rond € 344.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holle Drift 5?
Huishoudens in de buurt van Holle Drift 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipborg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.