Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudseweg 150

2636AV Schipluiden

263 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.997
+3,0%
[ € 525.357 – € 668.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.602[ € 550.622 – € 608.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.914[ € 583.659 – € 645.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudseweg 150 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.997 (€ 2.270 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,2%
+€ 17.55312 maanden +3,0%
€ -4.89512 mnd vs. NL -0,8%
Woudseweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.997 voor Woudseweg 150 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudseweg 150 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.914. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.997.

Verwachte verkoopprijs Woudseweg 150
€ 614.914[ € 583.659 – € 645.097 ]
Verkoper houdt over€ 606.900−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.362+€ 14.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudseweg 150 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.204 per m².

Verwachte vraagprijs Woudseweg 150
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 579.602[ € 550.622 – € 608.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.204[ € 2.094 – € 2.314 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudseweg 150 adviseren wij in een bod van € 614.914, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.602 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.997+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.914+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.660+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudseweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 579.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudseweg 150 in Schipluiden bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 596.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 55
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudseweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.997
Verwachte verkoopprijs€ 614.914
Verwachte vraagprijs€ 579.602
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schipluiden
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schipluiden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schipluiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schipluiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Straatbeeld van Rijksstraatweg 31, 2636AX Schipluiden
Rijksstraatweg 31
1969 · 159 m²
€ 297.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.997 is Woudseweg 150 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Woudseweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudseweg 150 in Schipluiden.

Wat is Woudseweg 150 in Schipluiden waard?
Woudseweg 150 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.997 (bandbreedte € 525.357 – € 668.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudseweg 150 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Woudseweg 150 in Schipluiden is in oktober 2026 € 579.602 (bandbreedte € 550.622 – € 608.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudseweg 150 in Schipluiden?
Voor Woudseweg 150 adviseren wij een bod van € 614.914 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudseweg 150 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Woudseweg 150 in Schipluiden bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudseweg 150 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudseweg 150 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudseweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schipluiden is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Woudseweg 150 ligt rond € 596.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudseweg 150?
Huishoudens in de buurt van Woudseweg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schipluiden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.