Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaardingsekade 21

2636BB Schipluiden

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.878
+3,0%
[ € 409.973 – € 521.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.104[ € 427.599 – € 472.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.666[ € 453.683 – € 501.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaardingsekade 21 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.878 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds september +0,2%
+€ 13.69812 maanden +3,0%
€ -3.82012 mnd vs. NL -0,8%
Vlaardingsekade 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.878 voor Vlaardingsekade 21 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaardingsekade 21 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.666. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.878.

Verwachte verkoopprijs Vlaardingsekade 21
€ 479.666[ € 453.683 – € 501.438 ]
Verkoper houdt over€ 473.140−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.409+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaardingsekade 21 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaardingsekade 21
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 450.104[ € 427.599 – € 472.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaardingsekade 21 adviseren wij in een bod van € 479.666, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 450.104 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.878+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.666+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.649+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaardingsekade 21 zal in bij een vraagprijs van € 450.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaardingsekade 21 in Schipluiden bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 465.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaardingsekade 21

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.878
Verwachte verkoopprijs€ 479.666
Verwachte vraagprijs€ 450.104
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaardingsekade 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schipluiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlaardingsekade 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaardingsekade 21 in Schipluiden.

Wat is Vlaardingsekade 21 in Schipluiden waard?
Vlaardingsekade 21 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.878 (bandbreedte € 409.973 – € 521.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaardingsekade 21 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Vlaardingsekade 21 in Schipluiden is in oktober 2026 € 450.104 (bandbreedte € 427.599 – € 472.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaardingsekade 21 in Schipluiden?
Voor Vlaardingsekade 21 adviseren wij een bod van € 479.666 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaardingsekade 21 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaardingsekade 21 in Schipluiden bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaardingsekade 21 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaardingsekade 21 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaardingsekade 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Vlaardingsekade 21 ligt rond € 465.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaardingsekade 21?
Huishoudens in de buurt van Vlaardingsekade 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.